http://www.ognu.com.cn/news/從破舊工業(yè)遺產(chǎn)到城市藝術(shù)“糧倉”，隨著摩天大廈林立、購物中心及公園綠地等一系列生活?yuàn)蕵放涮椎纳?jí)，構(gòu)成了陸家嘴濱江欣欣向榮的生機(jī)與活力。三年前，一座LEED金級(jí)甲級(jí)寫字樓——上海世茂大廈在此孕育而生，以水生木榮、向上傳承的靈動(dòng)之美，融合智慧辦公、智能服務(wù)的科技之力，賦能陸家嘴商圈商業(yè)業(yè)態(tài)，鑄就濱江新地標(biāo)。(上海世茂大廈)5月28日
2022-09-17 11:01:09http://www.ognu.com.cn/news/上海辦公樓市場歷經(jīng)多年發(fā)展，截至2020年底規(guī)模已達(dá)1,400余萬平方米，而產(chǎn)業(yè)集群逐漸成為衡量辦公樓商務(wù)板塊規(guī)模的重要指標(biāo)，包含產(chǎn)業(yè)規(guī)模、企業(yè)活躍度、人才聚集要素等。仲量聯(lián)行最新指出，在滬上辦公樓租戶構(gòu)成中，金融服務(wù)業(yè)已成為基石行業(yè)，在上海甲級(jí)辦公樓里占比達(dá)36%。金融服務(wù)業(yè)占比持續(xù)提升2020年，上海已基本建成國際經(jīng)濟(jì)、金融、
2022-09-17 11:01:07http://www.ognu.com.cn/news/隨著上海在世界經(jīng)濟(jì)體中的作用越來越大，且中國在疫情中經(jīng)濟(jì)未受太大的影響，上海更加受到外資的青睞，這對(duì)于上海的大中小型公司都是特別有利的。這不但使得公司的經(jīng)營環(huán)境更加穩(wěn)定，而且使各個(gè)公司都更加容易拉到投資。但是對(duì)于一些初創(chuàng)公司來說，上海居高不下的寫字樓租金（平均6.15元/㎡/天）是一道難題。所以共享辦公空間往往是初創(chuàng)公司最好的選擇
2022-09-17 11:01:05http://www.ognu.com.cn/news/上海甲級(jí)寫字樓在過去十年發(fā)生了日新月異的變化。制造業(yè)問，為什么你突然就傍上了“金融大款”，再也沒看我一眼。內(nèi)資企業(yè)喊，從今以后，我才是你最強(qiáng)的伙伴，給我空間，讓你飛翔。零售業(yè)說，我愛南京西路！CBRE于2014年開展了上海甲級(jí)寫字樓租戶普查工作，歷時(shí)一年的數(shù)據(jù)核實(shí)、匯總、分析，重磅發(fā)布了業(yè)內(nèi)首份大數(shù)據(jù)的租戶普查報(bào)告。在這份《世邦魏
2022-09-17 11:01:02http://www.ognu.com.cn/news/近期，桃浦智創(chuàng)城東拓展區(qū)的規(guī)劃變更草案公示。桃浦智創(chuàng)城東部拓展區(qū)（以下簡稱“東拓區(qū)”），位于普陀區(qū)北部，西臨桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，東接上海西站和真如副中心。規(guī)劃范圍東至中環(huán)，南至規(guī)劃金昌路，西至南何支線，北至滬嘉高速，總面積約3.7平方公里。這次變更重點(diǎn)在于依托15號(hào)線在該地塊所設(shè)站點(diǎn)，即武威東路站，將結(jié)合TOD導(dǎo)向形成中高強(qiáng)度創(chuàng)新產(chǎn)
2022-09-17 11:00:59http://www.ognu.com.cn/news/在住宅、寫字樓當(dāng)中，寫字樓的投資相較之下投資回報(bào)率比較高，安全性也比較高，且管理成本相對(duì)較低 。對(duì)于投資者而言，該如何判斷寫字樓的價(jià)值且及時(shí)抓住入手時(shí)機(jī)呢？據(jù)安居客發(fā)布的《2020上半年商業(yè)地產(chǎn)大宗交易報(bào)告》顯示，上半年部分城市的商辦類資產(chǎn)價(jià)值或被低估，商業(yè)地產(chǎn)大宗交易量熱度提升。而據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)，寫字樓依然最受機(jī)構(gòu)投資者青睞，成
2022-09-17 11:00:55http://www.ognu.com.cn/news/以往，寫字樓運(yùn)營公司往往將重點(diǎn)放在招商上面，誠然，高的入住率是一切的前提和保障。但是，客戶來來去去，招商人員辛辛苦苦。如何才能持續(xù)保持較高的入駐率呢?縱橫小編認(rèn)為，關(guān)鍵在于提升項(xiàng)目的品牌價(jià)值。寫字樓項(xiàng)目的品牌價(jià)值有以下四個(gè)方面的體現(xiàn)。區(qū)域貢獻(xiàn)。寫字樓項(xiàng)目為區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、稅收貢獻(xiàn)、人才引進(jìn)和就業(yè)崗位等方面所做的成績，直接影響著政府對(duì)
2022-09-17 11:00:52http://www.ognu.com.cn/news/為滿足不斷升級(jí)的市場需求，由遠(yuǎn)洋不動(dòng)產(chǎn)提供專業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理的遠(yuǎn)洋商業(yè)大廈在公區(qū)改造、健康、節(jié)能、租戶服務(wù)等方面不斷探索，致力打造上海經(jīng)典城市商務(wù)名片?！ ?jù)悉，遠(yuǎn)洋商業(yè)大廈地處人民廣場核心圈，覽城市中心多元景觀。項(xiàng)目原為東海商業(yè)中心，由兩座塔樓及裙房組成，總建筑面積達(dá)77,886平米，由世界頂尖建筑師事務(wù)所巴馬丹拿精心設(shè)計(jì)，高雅顯
2022-09-17 11:00:49http://www.ognu.com.cn/news/租寫字樓，核心要關(guān)注的無非兩點(diǎn)，一是費(fèi)用，二是辦公環(huán)境。? ? 一、租辦公室費(fèi)用? ? 1.租金，咨詢租金的時(shí)候一定要問清楚，租金是押幾付幾，租期內(nèi)租金是否會(huì)每年遞增，租金是否包括物業(yè)費(fèi)。? ? 2.免租期，我們租了辦公室后還需要裝修，一般業(yè)主都會(huì)給免租期，這個(gè)我們在議價(jià)時(shí)要盡量爭取。? ? 3.物業(yè)費(fèi)，一般標(biāo)辦租金中都不包括物業(yè)
2022-09-17 11:00:47http://www.ognu.com.cn/news/日，仲量聯(lián)行上海商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)?wèi){借卓越的市場洞見和專業(yè)能力，欣獲全球頂級(jí)酒店集團(tuán)委任，為其大中華區(qū)總部辦公室提供辦公樓選址及項(xiàng)目管理服務(wù)?！ ?jù)悉，為了進(jìn)一步強(qiáng)化總部職能，該酒店集團(tuán)計(jì)劃將其原有上海辦公室搬遷擴(kuò)容、并升級(jí)辦公空間設(shè)計(jì)。經(jīng)過仲量聯(lián)行團(tuán)隊(duì)的嚴(yán)格篩選和大量盡職調(diào)查后，最終協(xié)助其全新大中華區(qū)總部辦公室落戶前灘中心，總面積約8
2022-09-17 11:00:44http://www.ognu.com.cn/news/6月17日，黃浦區(qū)宣傳部融媒體中心攜手高力國際及其合作伙伴共同舉辦的 “高歌猛進(jìn)·齊心同力·再啟新征程” 紅色主題定向賽正式啟動(dòng)。高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君、上海市黃浦區(qū)融媒體中心常務(wù)副主任厲文磊、淮海中路街道黨工委副書記戴雪林、錦江酒店（中國區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)楊威、德愛威（ 中國）有限公司董事總經(jīng)理熊俊、遠(yuǎn)洋商業(yè)大廈代表張磊共同出席開
2022-09-17 11:00:41http://www.ognu.com.cn/news/2021年6月20日上午，上海中銀金融中心的開工儀式暨臨港自貿(mào)區(qū)二季度集中開工儀式在中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖西島舉行。該項(xiàng)目用地面積約11.09公頃，總建筑面積約28萬平米，集辦公、商業(yè)、酒店為一體，由貝禮中先生帶領(lǐng)貝氏建筑事務(wù)所團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，中方配合落地設(shè)計(jì)單位為中國建筑設(shè)計(jì)研究院。整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由兩棟造型協(xié)調(diào)優(yōu)美
2022-09-17 11:00:39http://www.ognu.com.cn/news/SOHO 中國“賣身”終落錘。昨日晚間，SOHO中國發(fā)布公告稱，黑石集團(tuán)向其發(fā)出收購要約，以取得SOHO中國的控股權(quán)。交易完成后，SOHO中國現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)，將繼續(xù)在香港證券交易所上市。截至6月17日收盤，SOHO中國漲21.05%，報(bào)4.60港元，最新總市值為239億港元。一邊是一手創(chuàng)建SOHO中國的“精明夫婦”執(zhí)
2022-09-17 11:00:36http://www.ognu.com.cn/news/一般而言，資產(chǎn)凈值在600萬元以上的個(gè)人，被歸為“高凈值人群”。日前胡潤研究院發(fā)布的一份《2020中國高凈值人群品質(zhì)生活報(bào)告》顯示，與去年相比，今年中國高凈值人群消費(fèi)價(jià)格總水平上漲3.4%。而這類高凈值人群的身份特點(diǎn)也非常明顯：主要集中在北上廣深江浙地區(qū)，具有創(chuàng)富能力的民營企業(yè)家仍然是中堅(jiān)力量，他們也是我國民營經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊。其次，
2022-09-17 11:00:34http://www.ognu.com.cn/news/6月28日，凱德集團(tuán)打包6個(gè)來福士賣給中國平安人壽，作價(jià)96億元。再往前一周，“包租公”潘石屹將SOHO中國91%股權(quán)出讓給黑石集團(tuán)，交易價(jià)30億美元。6月7日，和諧健康以90.6億元收購北京SK大廈。22天內(nèi)，三筆商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的大宗交易，合計(jì)約380億元，如此密集且高標(biāo)的交易，這在業(yè)內(nèi)并不多見。但背后的信號(hào)是，險(xiǎn)資、資產(chǎn)管理等機(jī)
2022-09-17 11:00:31http://www.ognu.com.cn/news/7月5日，2021 IJCAI-SAIA青年精英學(xué)術(shù)會(huì)議在徐匯拉開帷幕，搭建了世界頂尖的AI學(xué)術(shù)交流平臺(tái)。在為期三天的會(huì)議中，由3位國際院士領(lǐng)銜，來自6個(gè)國家的AI頂尖科學(xué)家將發(fā)表主題演講，18所國內(nèi)高等院校和科研院所的學(xué)術(shù)帶頭人和48位被IJCAI收錄的青年論文第一作者將分享其論文研究成果以及最新科研進(jìn)展，會(huì)議干貨滿滿、精彩紛呈
2022-09-17 11:00:29http://www.ognu.com.cn/news/上海，2021年7月8日?— 享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司戴德梁行針對(duì)2021年上半年度的寫字樓市場、零售物業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場以及大宗交易市場的現(xiàn)狀進(jìn)行多維度的解讀，并對(duì)下半年的發(fā)展趨勢進(jìn)行了展望和預(yù)測。上海寫字樓市場持續(xù)上揚(yáng)，行業(yè)發(fā)展向高質(zhì)量、多元化邁進(jìn)上海經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，實(shí)物量指標(biāo)上揚(yáng)，市場信心顯著回暖，上海寫字樓市場需
2022-09-17 11:00:27http://www.ognu.com.cn/news/據(jù)戴德梁行市場報(bào)告，2021二季度上海甲級(jí)寫字樓凈吸納量錄得40.04萬平方米,環(huán)比一季度增長10.2%,需求提升也使得上海甲級(jí)寫字樓空置率回落至18.8%，環(huán)比上季度下調(diào)1.9%，其中核心區(qū)14.6%，新興區(qū)25.1%。供應(yīng)表現(xiàn)來看，共有四個(gè)新增甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目在二季度入市,合計(jì)帶來21.71萬平方米的新增供應(yīng)。租金表現(xiàn)來看，二季
2022-09-17 11:00:24http://www.ognu.com.cn/news/7月13日，仲量聯(lián)行發(fā)布2021年第二季度上海房地產(chǎn)市場報(bào)告，上海房地產(chǎn)市場整體需求持續(xù)回暖，其中，“復(fù)蘇”成為上海寫字樓市場關(guān)鍵詞。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理兼中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)張靜表示：“上海辦公租賃需求保持強(qiáng)勁，中央商務(wù)區(qū)尤其是核心商務(wù)區(qū)的租賃需求顯著回升，非中央商務(wù)區(qū)租賃需求主要以總部整合和擴(kuò)租需求為主?！睋?jù)悉，2021年
2022-09-17 11:00:22http://www.ognu.com.cn/news/今年上半年，上海辦公樓市場的租賃需求，逐步得到釋放。據(jù)世邦魏理仕公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2021年上半年，上海商務(wù)園區(qū)寫字樓市場新入市項(xiàng)目共八個(gè)，位于張江、金橋及市北等板塊的新增項(xiàng)目共計(jì)41.3萬平方米。雖然上半年的供應(yīng)量較大，但仍錄得46.2萬平方米凈吸納量，為近五年來同期最高值。另據(jù)仲量聯(lián)行監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年上半年上海甲級(jí)辦公樓市場吸納量
2022-09-17 11:00:19廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過戶 大部分人都知道，很多公司在出售廠房時(shí)，會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么，有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問題 大家都知道廠房出售并不是一件簡單的事情，有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢？不知道的，接下來就給大家介紹一下廠房出售申請貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉庫大概要多少錢,租小倉庫有哪些安全隱患 租小倉庫按照目前市場上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的，因?yàn)樾}庫在倉庫內(nèi)的設(shè)施很好，有很好的監(jiān)控設(shè)備，有很好的儲(chǔ)藏條件，能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件，所以相對(duì)來說收費(fèi)還是很低的。
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